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据报道，这名上海女子购买了一套价值745万的房产，但因为一些原因无法按时付清尾款，导致合同解除。根据合同约定，她需要支付违约金，而根据中国法律规定的违约金计算方法为违约方需支付已付款项的30%作为违约金。因此，这名女子需要赔偿近500万作为违约金。

《依依芳华》是由皖西日报社制作。， 第九条监管协议应当明确监管项目范围、监管帐户名称及账号、预售资金收存和使用方式、监管额度、违约责任等内容，协议主要内容要在预售方案中予以明确，并通过附件方式在《商品房买卖合同》中予以体现。

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